ЦБ РФ против ипотеки без первоначального взноса
Как стало известно, Центробанк РФ намерен усилить контроль за ипотечными ссудами с минимальным первоначальным взносом или вовсе без такового.
Как рассказали в ЦБ РФ журналистам, ипотечные ссуды, по которым заемщик не вносит первоначальный взнос или взнос составляет менее 20% стоимости недвижимости, может нести опасность как для самого заемщика, так и для банка. Заемщики, не имеющие на руках сумму взноса 20% и более, зачастую имеют низкую платежеспособность. В случае, если заемщик не сможет обслуживать долг, банку придется реализовывать предмет залога - недвижимость. При этом, если первоначальный взнос был минимальным или отсутствовал, суммы от продажи недвижимости может не хватить на погашение задолженности по кредиту, и заемщику придется нести ответственность иным своим имуществом. К тому же, банки понесут расходы при реализации предмета залога и решении проблем с просроченной задолженностью.
Таким образом, ЦБ намерен более тщательно отслеживать подобные предложения, когда банки готовы кредитовать с минимальным первоначальным взносом или вовсе без него. Тем более в сегодняшних условиях постепенного снижения ключевой ставки банки стали все чаще предлагать заемщикам жилищные ссуды при минимальном вложении собственных средств.
Источник: SotniBankov.ru