В Ирландии некому брать ипотеку

23 Августа 2016
В Ирландии некому брать ипотеку

Ирландские банки испытывают дефицит ипотечных клиентов. В крупном банке AIB рост ипотечного кредитования в I полугодии был наименьшим по сравнению со всеми остальными сегментами кредитования. В это же время Bank of Ireland выдал ипотечных кредитов в Великобритании в два раза больше, чем в Ирландии, где со времён глобального экономического кризиса люди предпочитают обходиться без использования заёмных средств. Доля таких покупателей за 10 лет там возросла с 25% до 60%, что гораздо хуже, чем предсказывали аналитики.

Национальная экономика чувствует себя уже лучше, но ирландцы до сих пор расплачиваются по набранным в кризис долгам. Местные домохозяйства занимают 4 место по степени закредитованности в ЕС. По мнению аналитиков, рынок ипотечного кредитования Ирландии сейчас в два раза меньше, чем должен быть, что ограничивает рост доходности банков.

Несмотря на то, что оба вышеупомянутых банка вновь стали прибыльными, они заняли самые последние строчки в недавно проведенном европейском стресс-тесте. AIB выдал в I полугодии на покупку жилья €770 млн (+2% к I пол. 2015), а Bank of Ireland – €600 млн. Весь кредитный портфель AIB похудел за этот период на 9%, кредитный портфель Bank of Ireland – на 7%. Накануне кризиса в 2006 году объём ипотечного рынка Ирландии составлял €40 млрд, а в прошлом году - всего лишь €4 млрд. Аналитик компании “Investec” Филип О’Салливан (Philip O’Sullivan) считает обоснованным объём в €8-10 млрд.

Доход от ипотеки образует 3/4 прибыли AIB и 2/3 прибыли Bank of Ireland. Чистая процентная маржа в каждом их двух банков в I полугодии составила 2,1%. Развитие ипотечного рынка также сдерживает малое количество новых домов, которых в два раза меньше, чем поставило целью правительство (его цель – 25000). Вместе с тем, проблемы с прибылью не отразились на банковских облигациях, поскольку в последние годы банки поспешили укрепить свои капиталы. Доходность долговых бумаг Bank of Ireland и AIB ниже 1%.

Банки стремятся повысить свою доходность. С этой целью Bank of Ireland планирует ввести отрицательную ставку -0,1% для депозитов некоторых корпоративных клиентов, а AIB хочет увеличить прибыль за счёт непроцентных доходов, например, через развитие деятельности по управлению крупным капиталом. Правда, задача в последнем случае усложняется, поскольку в Ирландии размер многих банковских комиссий регулируется надзорным органом. Другими словами, прежде чем выводить на рынок новую услугу, нужно согласовать её цену с регулятором.

Короткая ссылка на новость: www.sotnibankov.ru/~Z1SbI
Для возможности комментирования, необходимо авторизоваться или зарегистрироваться

Возможно, вам будет интересно

Популярное

				Array
(
    [IBLOCK_TYPE] => news
    [IBLOCK_ID] => 2
    [NEWS_COUNT] => 7
    [SHOW_ICONS_NEWS] => 4
    [BLOCK_NAME] => Возможно, вам будет интересно
    [SORT_BY1] => PROPERTY_PARTMAIN
    [SORT_ORDER1] => DESC
    [SORT_BY2] => ACTIVE_FROM
    [SORT_ORDER2] => DESC
    [FIELD_CODE] => Array
        (
            [0] => 
            [1] => 
        )

    [PROPERTY_CODE] => Array
        (
            [0] => FORUM_MESSAGE_CNT
            [1] => 
        )

    [DETAIL_URL] => /news/#SECTION_CODE_PATH#/#ELEMENT_CODE#/
    [DISPLAY_PANEL] => 
    [SET_TITLE] => N
    [SET_STATUS_404] => Y
    [INCLUDE_IBLOCK_INTO_CHAIN] => N
    [CACHE_TYPE] => A
    [CACHE_TIME] => 3600
    [CACHE_FILTER] => N
    [CACHE_GROUPS] => N
    [DISPLAY_TOP_PAGER] => N
    [DISPLAY_BOTTOM_PAGER] => N
    [PAGER_TITLE] => Новости
    [PAGER_TEMPLATE] => 
    [PAGER_SHOW_ALWAYS] => N
    [PAGER_DESC_NUMBERING] => N
    [PAGER_DESC_NUMBERING_CACHE_TIME] => 36000
    [PAGER_SHOW_ALL] => N
    [DISPLAY_DATE] => Y
    [DISPLAY_NAME] => Y
    [DISPLAY_PICTURE] => Y
    [DISPLAY_PREVIEW_TEXT] => Y
    [PREVIEW_TRUNCATE_LEN] => 
    [ACTIVE_DATE_FORMAT] => d.m.Y
    [USE_PERMISSIONS] => N
    [GROUP_PERMISSIONS] => 
    [FILTER_NAME] => arrFilter
    [HIDE_LINK_WHEN_NO_DETAIL] => N
    [CHECK_DATES] => Y
    [DISPLAY_IMG_WIDTH] => 85
    [DISPLAY_IMG_HEIGHT] => 85
    [DISPLAY_IMG_MEDIUM_WIDTH] => 136
    [DISPLAY_IMG_MEDIUM_HEIGHT] => 101
)
			
USD Банк России
24.01.2017 59.5034 -0.1663
EUR Банк России
24.01.2017 63.9424 0.2152
USD биржа
23.01.2017 23:50 59.5175 -0.2375
EUR биржа
23.01.2017 23:50 63.9150 -0.0025
Индекс MICEX
23.01.2017 23:50 2146.0900 -13.87
Курс нефти
24.01.2017 02:00 55.3700 -0.12
Все события
Опубликовать статью
    
Защита от автоматических сообщений

Вы не можете оставить голос за данный комментарий, так как уже голосовали за него!

Размещение статьи
Никнейм*:
Отрасль:
Должность:
E-mail*:
Номер телефона:
Сообщение порталу:
Текст статьи:
Файлы:
Защита от автоматического заполнения
Введите символы с картинки *
Заявка на размещение статьи
Тема статьи*:
Электронная почта*:
Защита от автоматического заполнения
Введите символы с картинки *
Чтобы пользоваться сервисом отправки статей, Вам необходимо
зарегистрироваться

или
оставить заявку на размещение статьи
Чтобы оценить банк, Вам необходимо
авторизоваться

или
зарегистрироваться
Top