Минфин передумал облагать налогами недвижимость банков
Как сообщают СМИ, на днях Минфин изменил свое мнение относительно налогообложения числящейся на балансе банков недвижимости.
Речь идет о недвижимости, перешедшей к банку в качестве отступного по кредитам. Имущество, в том числе недвижимость, перешедшее банку в качестве залога по безнадежным кредитам, учитывается на счетах 619 и 620. Ранее Минфин подготовил и разослал информационное письмо (№ 03-05-05-01/38445 от 1 июля 2016 г.), в котором сообщал о необходимости начисления налога на это имущество.
Как правило, такое имущество находится на балансе банка временно и никак не используется. Оно предназначено для реализации и последующего погашения безнадежного долга по кредиту, по которому имущество выступало в качестве залога. Если речь идет о недвижимости, то такое имущество может висеть на счетах иногда до нескольких лет, пока не удастся его реализовать. Раньше такое имущество облагалось налогом иначе – временно не используемая в деятельности банка недвижимость подлежала налогообложению с учетом созданных по ней резервов под обесценение, а активы для перепродажи налогом не облагались вовсе.
Письмо Минфина с разъяснением правил налогообложения имущества по-новому ввергло банки в шок, поскольку им пришлось бы начислить и уплатить гораздо большие суммы налогов. Поэтому многие банки, хоть они и вынуждены были заплатить за 2016 год «новые» налоги на имущество, все же обратились в Минфин с просьбой пересмотреть его позицию по налогообложению имущества банков.
Минфин принял во внимание просьбы банков и совместно с ЦБ РФ снова обсудил данный вопрос. ЦБ посчитал, что согласно Налоговому кодексу имущество, учитываемое банками на счетах 619 и 620, основными средствами не является, следовательно, налогом на имущество облагаться не может. Минфин согласился с позицией ЦБ РФ. Ранее уже возникала ситуация, когда ЦБ и Минфин обсуждали данную тему, однако на тот момент они пришли к мнению, что налог начислять и уплачивать банкам все же нужно.
В налоговые инспекции, как сообщается, уже разослано соответствующее письмо Минфина. Поэтому теперь банки смогут вернуть ранее излишне уплаченные налоги на указанное имущество. Видимо, непрекращающиеся попытки банков склонить ЦБ РФ и Минфин к изменению их мнения относительно налогообложения указанного имущества привели в итоге к положительному для банков результату.
Источник: SotniBankov.ru