Недвижимость в Турции выросла в цене в два раза

27 Апреля 2016
Недвижимость в Турции выросла в цене в два раза

Одни из самых дешёвых ипотечных кредитов на сегодняшний момент выдаёт турецкое агентство недвижимости Reliance. Заёмщики могут легко и быстро погасить свои кредиты, данному фактору также способствуют и цены на жильё. Однако в прошлом году они выросли в два раза, значительно быстрее, чем в других странах мира. Объём строительных работ увеличился, этому способствует большая доля инвестиций в стране.

Доля заимствований Турции, представленная застройщикам, побила рекорды в течение последнего десятилетия, она составляет пятую часть всех корпоративных кредитов, согласно данным банковской ассоциации страны. Ряд аналитиков утверждают, что два раза в течение последних пяти лет крупные ипотечные кредиты оказывались невозвращенными.

Чтобы сохранить активность продаж, строители помогают покупателям покрывать расходы. Например, в Стамбуле один из основных деловых районов – Маслак – стоил порядка $1,5 млрд. Застройщик предложил ввести ставки ниже рыночных показателей и брать 10% предоплату, в то время как банковский залог составляет 25%.

«Поскольку ставки по жилищному кредиту растут, компании решили взять на себя удар по прибыли, чтобы сделать жизнь покупателя проще», - сказал магнат недвижимости А. Агаоглу, разработчик проекта Маслак. – «Важно сохранять обширную сеть продаж, поэтому такой вид поддержки естественен на нашем рынке».

В Турции цены на жильё подскочили в два раза за последние пять лет, рост около 18% зафиксирован в конце 2015 г. Это самый высокий показатель, отмечает консалтинговая фирма Knight Frank. В то же время такая динамика вызвала резкий спрос у иностранных инвесторов, которые нашли возможность избежать глобальных потрясений, этому также способствуют высокие темпы прироста населения и наличие постоянного спроса на квартиры со стороны граждан.

Строители пока зависят от предварительных продаж, так как это часть их финансирования. Они не могут себе позволить снизить объём доходов, отметил аналитик стамбульской компании TEB Yatirim Т. Онаран.

Пока объём продаж сохраняется на прежнем уровне, согласно данным статистического бюро в Анкаре. Менее 6% жилых помещений, проданных в I квартале этого года, принадлежат частным владельцам.

Сейчас наблюдается беспокойство на банковском рынке, так как нынешний закон о банкротстве открывает больше возможностей для злоупотребления заимствованиями, поэтому возникают проблемы с возвращением долгов. «Турция сейчас нуждается в дополнительных кредитах», - отметил представитель банка Ekonomi Bankasi AS Н. Нараин.

Короткая ссылка на новость: www.sotnibankov.ru/~YJr65
Для возможности комментирования, необходимо авторизоваться или зарегистрироваться

Возможно, вам будет интересно

Популярное

							

Вы не можете оставить голос за данный комментарий, так как уже голосовали за него!

Размещение статьи
Никнейм*:
Отрасль:
Должность:
E-mail*:
Номер телефона:
Сообщение порталу:
Текст статьи:
Файлы:
Защита от автоматического заполнения
Введите символы с картинки *
Заявка на размещение статьи
Тема статьи*:
Электронная почта*:
Защита от автоматического заполнения
Введите символы с картинки *
Чтобы пользоваться сервисом отправки статей, Вам необходимо
зарегистрироваться

или
оставить заявку на размещение статьи
Чтобы оценить банк, Вам необходимо
авторизоваться

или
зарегистрироваться
Top